正确答案: C

200

题目：购房时，二手房贷款如需要办理公证，每件（）元左右。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门将收取按每平方米（）元计算登记费。

0.30

[单选题]连带责任保证是贷款的一种担保方式，仅限于（）年期以下贷款。

5

[单选题]抵押加购房综合险是贷款的一种常用担保方式，当借款人无力偿还贷款时，保险责任内的可由（）赔付。

保险公司

[单选题]李女士购买住房一套，价款100万元。按照国家规定，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额万分之三贴花。所谓贴花就是缴纳印花税的一种形式。则就买卖合同需要缴纳（）元印花税。

300

[多选题]住房商业贷款的购房计划的实施一般要遵从一定的程序，借款人需持有银行规定的证明文件，包括（）。

身份证件（居民身份、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件

贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明

符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件

抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明和抵押物估价证明

保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证

[多选题]按照北京市建委发布的标准，将住宅分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅是指（）。

住宅小区容积率在1.0（含）以上

单套建筑面积在140（含）平方米以下

实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下

[单选题]张先生准备申请建设银行个人耐用品消费贷款，购买一套家庭影院和一台钢琴，共需要8万元。

[单选题]王先生家里刚装修房子不久，积蓄的钱已经花的差不多。上初中的儿子因学习急需一台电脑，电脑大概1万元，王先生准备申请银行贷款1万元，银行贷款利率为7.83%。

[单选题]张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。