[单选题]非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，注销登记申请人为（）。

正确答案 ：D

原国有建设用地使用权人

[单选题]"审核人"栏由负责审核本次注销登记内容的（）盖章。

正确答案 ：A

土地登记人员

[单选题]预告登记所登记的不是实际意义上的土地权利，而是目的在于将来发生（），因此由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记。

正确答案 ：B

土地权利变动的请求权

[单选题]房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封的情况不包括（）。

正确答案 ：C

被执行人购买的办理了商品房销售合同登记备案手续的房屋

[单选题]依据《土地登记办法》，预告登记后，债权消灭或者自能够进行土地登记之日起（）个月内当事人未申请土地登记的，预告登记失效。

正确答案 ：B

3

[单选题]人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过（）年。

正确答案 ：B

2

[多选题]根据更正登记后的《土地登记簿》上的内容重新填制《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》或《土地他项权利证明书》，并由国土资源行政主管部门代表政府核发给（）。

正确答案 ：ABDE

土地使用权人

土地抵押权人

地役权人

原土地所有权人

[多选题]下列关于注册预告登记的注册登记与注销预告登记证明的表述，正确的是（）。

正确答案 ：BCDE

国土资源行政主管部门审核通过后可直接进行注册登记

注销预告登记，其注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行

依据《土地登记簿》，更改《土地归户卡》的相应内容

收回并注销《预告登记证明》

[多选题]下列关于查封、预查封登记的法律特征的表述，正确的是（）。

正确答案 ：ACDE

土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记

查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效

查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效

对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记

[多选题]查封、预查封登记属于嘱托登记的范畴，在登记程序上比较特殊，一般为人民法院嘱托（）阶段。

正确答案 ：ABC

申请

审核

注册登记

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