[单选题]用益物权的行使以（）标的物为前提。

正确答案 ：D

支配

解析：用益物权的行使以占有标的物为前提，用益物权人如不占有标的物即无法对标的物进行使用收益。

[多选题]下列符合受让人取得不动产的情形有（）。

正确答案 ：AB

以合理的价格转让

受让人受让该不动产是善意的

解析：符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：①受让人受让该不动产或者动产时是善意的；②以合理的价格转让；③转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

[多选题]甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是（）。

正确答案 ：AE

房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效

在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙

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