正确答案:

题目：甲公司将1台挖掘机出租给乙公司，为担保乙公司依约支付租金，丙公司担任保证人，丁公司以其机器设备设定抵押，当事人对承担担保责任的顺序未进行约定。乙公司欠付10万元租金时，经甲公司、丙公司和丁公司口头同意，将6万元的租金债务转让给戊公司。之后，乙公司为资金周转将挖掘机分别以45万元和50万元的价格先后出卖给丙公司和丁公司，丙公司和丁公司均已付款，但乙公司均未依约交付挖掘机。因乙公司一直未向甲公司支付租金，甲公司便将挖掘机以48万元的价格出卖给王某，约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某，王某首期付款20万元，尾款28万元待收到挖掘机后支付。此事，甲公司通知了乙公司，乙公司表示同意。王某未及取得挖掘机便死亡。王某临终立下遗嘱，其遗产由其子大王和小王继承，遗嘱还指定小王为遗嘱执行人。因大王一直在外地工作，同意王某遗产由小王保管，没有进行遗产分割。在此期间，小王未告知大王，便将挖掘机出卖给方某。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：

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[单选题]根据合同法的规定，抵销()

D、不得附条件或者期限

解析：本题考核抵销的规定。抵销不得附条件或者附期限。

[多选题]根据《合同法》规定，代位权行使的条件之一是，债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。所谓专属于债务人自身的债权包括()

A、退休金

B、抚恤金

D、养老金

解析：本题考核点是代位权的行使。保险赔偿金中，只有基于人身的部分是专属于债务人自身的。

[多选题]李某与A房产公司签订商品房买卖合同，合同约定，李某一次性付款90万取得A公司的一套两居室。李某依约交付房款后，在办理产权过程中得知，该商品房项目整体在订约前已经抵押给某银行。双方就此发生争议。下列表述正确的有（）。

如果银行行使抵押权，李某有权解除合同

如果银行行使抵押权，李某有权要求A公司双倍返还所付购房款

如果银行行使抵押权，李某有权解除合同并要求A公司赔偿损失

解析：本题考核商品房买卖合同中惩罚性赔偿金的规定。根据规定，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

[单选题]根据合同法律制度的规定，建设工程合同当事人对工程实际竣工日期有争议时，下列处理规则中，正确的是（）。

承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期

解析：法律规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，故选项A错；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承办人提交验收报告之日为竣工日期，故选项B对；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，故选项C、D错。

[多选题]王某向杨某借款20万元，2014年1月10日到期；一个月后，王某又向杨某借款10万元，2014年3月1日到期。杨某曾向王某借款25万元，2014年10月1日到期。2014年4月1日，双方均未向对方主张过债权，根据合同法律制度的规定，下列表述正确的有（）。

王某无权主张抵销

杨某有权就25万元债务主张抵销

解析：若一项债务已届清偿期，而另一项债务未届清偿期，则未到期的债务人可以主张抵销。本题中，至2014年4月1日，杨某对王某所负债务25万元尚未到期，王某对杨某所负到期债务为30万元；王某、杨某互负金钱债务，种类、性质相同，杨某有权主张抵销25万元，王某无权主张抵销。