正确答案: D

从现实出发，实事求是的原则

题目：《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循的基本原则不包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]住宅小区应当成立（），在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。

住宅小区管理委员会

[多选题]《物业管理条例》的立法宗旨是（）。

规范物业管理活动

改善工作环境

维护当事人合法权益

改善人民群众的生活

解析：本题考核的是《物业管理条例》主要内容简介。作为第一部全国性的物业管理法规，《物业管理条例》第一条开宗明义，将规范物业管理活动、维护当事人合法权益、改善人民群众的生活和工作环境作为其立法宗旨。

[多选题]《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务（），以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。

收费的主管机关

收费价格形式

代办性质的服务收费管理

物业管理服务费用的构成

[单选题]物业服务企业应当具有独立的法人资格，意味着物业服务企业应当具备的条件不包括（）。

能够独立承担行政责任

[单选题]业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有（）。

约束能力

[多选题]《物业管理条例》按照社会主义市场经济的原则，对物业管理活动的（）等作出了规定。

竞争机制

物业服务的定价

物业服务合同

[多选题]房地产中介服务合同应当包括的主要内容有（）。

当事人姓名或者名称、住所

中介服务项目的名称、内容、要求和标准

合同履行期限

违约责任和纠纷解决方式