正确答案: B

市场价值

题目：拿折现率来说，评估（）所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房屋的长期租赁，通常指租期为（）的租赁。

5年或5年以上

[单选题]确定（），提供绩效评价的参照体系，是开展物业管理绩效评价的关键环节。

评价标准

[单选题]会大大影响房地产开发商的生产成本和利润水平，进而对其开发建设规模和商品房供给数量产生显著影响的因素不包括（）。

土地供应计划

[单选题]风险的特征不包括（）

阶段性

[多选题]写字楼项目需要重点分析的内容包括（）。

研究项目所处地段的交通通达程度

目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系

内外设计的平面布局

[单选题]物业管理发展能力状况的具体指标不包括（）。

现金流动负债比率

[多选题]在经济学里，广义的价值有（）之分。

使用价值

交换价值

[多选题]财务报告分析具有（）等特征。

依耐性

拓展性

判断性