[多选题]列各项中，影响固定资产清理净收益的因素应包括()

正确答案 ：ABCDE

A、出售固定资产的价款

B、转让不动产应交纳的营业税

C、毁损固定资产取得的赔款

D、报废固定资产的原价

E、转让不动产应交纳的土地增值税

[单选题]大地公司20×8年3月31日与甲公司签订一项不可撤销的销售合同，将其不再使用的厂房转让给甲公司。合同约定，厂房转让价格为4300万元，该厂房所有权的转移手续将于20×9年2月10日前办理完毕。大地公司厂房系20×3年9月达到预定可使用状态并投入使用，成本为8100万元，预计使用年限为10年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧，至20×8年3月31日签订销售合同时未计提减值准备。则下列有关大地公司在20×8年对该厂房的会计处理，正确的是（）。

正确答案 ：A

当年应计提折旧200万元

解析：该厂房于20×8年3月31日已满足持有待售固定资产的定义，因此应于当时即停止计提折旧，所以20×8年的折旧费用=(8100-100)/10×3／12=200（万元）；转换时，原账面价值4500万元［8100-(8100-100)/10×(3+4×12+3)/12］大于调整后的预计净残值4300万元，应确认资产减值损失200(4500-4300)万元。

[多选题]下列关于固定资产折旧的说法中，正确的有（）。

正确答案 ：AB

年数总和法和双倍余额递减法的特点是在固定资产的使用早期多计提折旧，在使用后期少计提折旧

企业应当至少于每年年度终了时，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核

解析：选项C，尚未办理竣工决算的已完工工程需要计提折旧，待办理竣工决算后按照实际成本调整原来的暂估价值，但是不需要调整已计提的折旧；选项D，在固定资产的持有待售期间，不需要计提折旧。

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