正确答案:

题目：程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产抵押合同自（）起生效。

登记之日

[单选题]房地产估价师和房地产估价机构的使命是（）。

客观反映房地产价值

[单选题]根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对未取得房屋拆迁许可证自行拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积（）的罚款。

每平方米20元以上50元以下

[单选题]以下情形，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告的是（）

依职权更正登记

[单选题]以下关于抵押合同的形式，说法错误的是（）

可以就主债权合同内容，口头约定抵押事宜