正确答案: ACD

完好房：十、九、八成新 一般损坏房：五、四成新 严重损坏与危险房：三成以下

题目：房屋新旧程度的判定标准是（）。

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[多选题]成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的有（）。

公园

学校

行政办公楼

解析：对于很少发生交易而限制了市场法运用，又没有经济收益或没有潜在经济收益而限制了收益法运用的房地产，如学校、医院、图书馆、体育场馆、公园、行政办公楼、军队营房等以公益、公用为目的的房地产，特别适用成本法估价。

[单选题]年限法中最主要的方法是（），它是最简单的和迄今应用的最普遍的一种折旧方法，它在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等。

直线法

[单选题]新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产，都可运用（）进行估价。

成本法

[单选题]在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、（）和可直接归属于该土地的其他支出构成。

应由房地产开发企业缴纳的税费

[单选题]A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户，180人。据查征收前，C村人均耕地面积为1亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元／亩。按照规定，B房地产开发公司应安置C村（）个农民。

100

解析：B房地产开发公司应安置的农民=100/1=100（人）。

[多选题]生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年，属于下列哪种结构房屋的耐用年限？（）

砖混结构一等

砖混结构二等