正确答案: BCDE

B、物业管理服务的公共性和综合性 C、物业管理服务受益主体的广泛性和差异性 D、物业管理服务的即时性和无形性 E、物业管理服务的持续性和长期性

题目：物业管理服务的特点有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由()选聘物业管理企业来实施。

D、建设单位

[单选题]物业管理活动的实质是（）。

业主和物业服务企业就物业管理服务为标的进行的一项交易

[单选题]按照《物业管理条例》的精神，放在重要位置的是（）。

完善市场机制

[单选题]物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取（）。

手续费

[多选题]我国物业管理产生的历史背景是（）。

城市房地产综合开发

住房制度改革

[多选题]物业服务定价成本中绿化养护费是指（）。

管理、养护绿化所需的绿化工具购置费

绿化用水费

补苗费

农药化肥费