正确答案: CDE

工业建设用地 民用建设用地 军事建设用地

题目：国有建设用地按用途分，可以分为()

解析：建设用地的分类。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]开发商通过不同渠道发布信息，所有经纪人都可以与其签订合同代理租售房地产的代理方式是()。

A开放型代理

[单选题]房地产投资风险按风险性质划分时，其静态风险主要指()带来的风险。

A、由于自然灾害和意外事故

[单选题]房地产投资风险中的流动性风险指的是()而造成的风险。

B、房地产难于脱手而抛售

[单选题]哪种招标方式的特点为招标程序简单灵活，但竞争性差，导致合同条件和价格有利于承包商()

B．议标

解析：公开招标的优点是：招标方可以在较广泛的范围内选择承包商，有利于取得最佳的工程方案，各投标人可以充分发挥自己在技术、资金、管理等方面的优势参与竞争，体现了公平和竞争的原则。缺点是：投标人数量多；评标的工作量较大，容易造成招标的时间长、费用高。一般多应用于政府工程或规模较大的工程中。邀请招标的优点是简化了招标程序，可节约招标费用和节省招标时间。减少了一定的风险，不足是：招标竞争的激烈程序较差，有可能漏掉某些有竞争力的承包商。议标的主要特点是招标程序简单灵活，但由于其竞争性差，往往导致合同条件和价格有利于承包商

[单选题]某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平被称为()。

需求门槛

解析：克里斯塔勒的中心理论的基本概念包括中心地、中心地职能、中心性、需求门槛和商品销售范围。其中，需求门槛是指某中心地能维持供应某种商品和服务所需的最低购买力和服务水平。

[单选题]《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（）。

竣工期限

解析：本题考查土地使用权出让合同的内容。内容中一般只包括动工开发期限，而不包括竣工的时间。

[单选题]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（）调研。

消费行为

解析：房地产开发企业为了使其产品适销对路，应先了解消费者的构成、购买动机和购买行为特征，真正做到根据消费者的需求来开展房地产开发经营活动。房地产市场需求调研主要包括房地产消费者调研、房地产消费动机调研和房地产消费行为调研。

[单选题]某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元/平方米，出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。根据上述资料，回答下列问题：

解析：由于该写字楼的运营费用为毛租金的40%,所以该写字楼每月的运营费用应为：50x40%=20(元/平方米)，则该写字楼建成后的年净收益为：(50x90%-20)x12=300(元/平方米)。