正确答案: ABCE

申请人须知 投标人财务状况 投标人企业资质 投标人拟派出的项目经理

题目：下列属于投标人资格预审文件包括的内容的有（）。

解析：本题考查资格预审文件包括的内容。"招标工程的技术要求"属于招标文件包括的内容。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]某房地产开发商有4个计算期不同的互斥投资方案，基准收益率为10%。其现金流量见下表，应用年值法比选，应该选择()。

丁

解析：NAV甲=-220*10%(1+10%)^3/[1+10%]^3-1]+100=11.53(万元)NAV乙=-300*10%(1+10%)^5/[1+10%]^5-1]+150=70.86(万元)NAV丙=-400*10%(1+10%)^8/[1+10%]^8-1]+200=125.02(万元)NAV丁=-500*10%(1+10%)^10/[1+10%]^10-1]+300=218.63(万元)所以丁为最优方案。

[多选题]房地产投资项目有多个方案供选择时，其类型依据方案间相互关系，可分为()。

独立方案

互斥方案

混合方案

[单选题]下列工作中，不属于房地产开发项目工程招标程序的是（）。

工程投标询价和现场考察

解析：本题考查房地产开发项目工程招标程序。房地产开发项目工程招标程序都要经过以下步骤：（1）招标前的准备工作；（2）发出招标公告或邀请书；（3）投标人资格预审；（4）发售招标文件；（5）开标、评标和授标；（6）签订工程承包合同。

[单选题]对影响工程质量的各个阶段、各个环节和各个步骤进行综合考虑，实施有效控制，体现了房地产开发项目质量控制的（）特点。

全面性

解析：本题考查房地产开发项目质量控制的特点。题干所述情形体现了房地产开发项目质量控制的全面性特点。

[单选题]关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是（）。

分项工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责任人进行验收

解析：本题考查房地产开发项目质量验收。检验批和分项工程都是由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收；分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责任人进行验收。

[单选题]下列选项中，（）不属于房地产项目竣工结算的编制程序。

审查

解析：本题考查房地产竣工结算的编制程序。竣工结算应按准备、编制、定稿三个工作阶段进行。

[单选题]（）负责在新图上加盖"竣工图"标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。

施工单位

解析：本题考查方房地产开发项目的竣工图。施工单位负责在新图上加盖"竣工图"标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。

[多选题]建设工程设计管理模式包括（）。

委托咨询公司进行设计管理模式

房地产开发企业直接管理模式

委托项目管理公司管理模式

解析：本题考查房地产开发项目工程设计管理模式。房地产开发项目工程设计管理主要有三大模式：直接管理模式、委托专业的咨询公司管理、委托项目（工程）管理公司管理。

[多选题]从本质上看，房地产开发项目的实施控制是对（）进行有效控制。

项目投资

项目质量

项目进度

解析：本题考查房地产开发项目的实施控制。从本质上看，房地产开发项目的实施控制是对项目投资、质量、进度进行有效控制，以使项目的整体效益达到最优。