正确答案: A

真实性和可靠性原则

题目：房地产市场调研最基本也是最重要的原则是（）。

解析：本题考查房地产市场调研的原则。坚持真实性和可靠性原则是房地产市场调研最基本也是最重要的原则。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]人文社会经济资料的收集()。

人口和流动人口

产业结构

职业或行业类别比例

[多选题]在房地产市场调研报告中，要简要指出()。

时间

对象

范围

地点

[单选题]（）是在设计问题时不设计供受访者选择的答案，受访者根据问题自由发表意见，对其回答不做任何限制。

自由回答法

解析：本题考查房地产市场调研问卷的问题设计。自由回答法也称为无限制回答法，是在设计问题时不设计供受访者选择的答案，受访者根据问题自由发表意见，对其回答不做任何限制。

[单选题]下列对房地产市场调研报告编制中信息整理的描述不正确的是（）。

围绕信息形成观点

解析：本题考查市场调研报告编制步骤的内容。D项围绕信息形成观点是专题研讨的内容。在报告负责人的主持下，相关人员应就市场调研报告的主题思想、主要观点、立论依据、结论建议、报告结构、章节安排、报告提纲等进行专题研究，在研讨中要围绕三个方面来形成观点：（1）市场调研报告主题思想反映的客观事物的本质；（2）市场调研报告要解决的问题；（3）与调研内容相关的市场现象。

[多选题]房地产市场调研的跟踪性和连续性的主要区别是（）。

跟踪性不一定能代表市场的总体表现

连续性注重的是某种市场信息的总体表现

跟踪性则是针对某些特定样本所进行的跟踪

连续性不一定能反映某个具体样本的变化情况

解析：本题考查房地产市场调研的特点。房地产市场调研的跟踪性和连续性的主要区别是：连续性注重的是某种市场信息的总体表现，这种表现并不一定能反映某个具体样本的变化情况；跟踪性则是针对某些特定样本所进行的跟踪，这些特定样本的跟踪信息所反映的特点，也不一定能代表市场的总体表现。