正确答案: ABE

企业办的技工学校白用的房产 军队出租的空余房产 公园自用的房产

题目：以下房产中可以享受房产税免税优惠政策的有（）。

解析：选项C，个人拥有的用于经营的房屋没有减免税规定，用于居住的房屋及院落用地可以享受免税；选项D，如果是出售前未使用或未出租、出借的，在出售前不征收房产税，已使用或出租、出借的应按规定征收房产税。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]税务师在对技术合同进行印花税的纳税审核时，以下合同中应当按照产权转移书据缴纳印花税的是（）。

专利权转让合同

解析：专利权转让合同属于产权转移书据，其他合同属于技术合同。

[单选题]从事房地产开发的纳税人其利息支出不符合单独计算列支规定的，土地增值税申报表中第14行“利息支出”本栏数填报时应（）。

填报为0

解析：从事房地产开发的纳税人其利息支出不符合单独计算列支规定的，土地增值税申报表中第14行“利息支出”本栏数填报时应填报为零。

[单选题]山西省大同某煤矿属于衰竭期煤矿，2014年12月份生产原炭500000吨，销售原煤50000吨，销售额600万元，剩余的450000吨用于生产洗煤，当月生产洗煤300000吨全部销售，折算率为80%，销售额为6000万元；开采伴生的天然气180万立方米，销售150万立方米，销售额200万元。已知该公司煤炭适用的资源税税率为3%，天然气适用的资源税税率为6%，该煤矿本月应纳的资源税税额为（）。

113.4万元

解析：煤矿生产的天然气不征资源税，对衰竭期煤矿开采的煤炭，资源税减征30%。应纳资源税＝（600×3%+6000×80%×3%）×（1-30%）＝113.4（万元）。

[多选题]下列关于城镇土地使用税计税依据的表述正确的有（）。

以纳税人实际占用的土地面积为计税依据

经省级政府指定单位测定土地面积的，以实际测定的土地面积为准

未经省级政府指定单位测定的，以政府部门核发的土地使用证书确定的土地面积为准

解析：选项D，尚未核发土地使用证书的，以申报的土地面积作为计税依据；选项E，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年。

[多选题]下列关于城镇土地使用税纳税审核的表述中，说法正确的有（）。

凡未经省级人民政府指定单位组织测定的，以政府部门核发的土地使用证书确认的土地面积为应税土地面积

对尚未核发土地使用证书的，暂以纳税人据实申报的土地面积为应税土地面积

对纳税人新征用的土地面积，可依据土地管理机关批准征地的文件来确定免税土地面积

凡已经省级人民政府指定的单位组织测定土地面积的，以实际测定的土地面积为应税土地面积

解析：对开山填海整治的土地和改造的废弃土地，可依据土地管理机关出具的证明文件来确定。

[单选题]某房地产有限公司将自建的商品房对外出售时，填写《土地增值税纳税申报表（一）》时，第16栏“与转让房地产有关的税金等”不反映的税金或附加是（）。

印花税

解析：房地产企业申报纳税时，《土地增值税纳税申报表(一)》第16栏“与转让房地产有关的税金”，按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三项合计数填写。

[多选题]对于土地增值税纳税申报表的理解，下列说法不正确的有（）。

同时转让两个或两个以上计税单位的，可以在一份申报表中填报

其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的10%计算扣除

房地产企业可以依据取得土地使用权时支付的价款和房地产开发成本之和加计10%在计算土地增值税时扣除

解析：同时转让两个或两个以上计税单位的，应按每一个基本计税单位填报一份申报表的原则操作。其他房地产开发费用，利息单独计算扣除的，按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的5%计算扣除；利息不允许单独计算扣除的，在合计数10%以内计算扣除。房地产企业可以依据取得土地使用权时支付的价款和房地产开发成本之和加计20%在计算土地增值税时扣除，其他企业不能享受该政策。