正确答案: ABC

随着技术发展和资本有机构成的提高，平均利率有下降趋势 平均利率具有相对稳定性 利率的决定具有很大偶然性

题目：利率具有（）特点。

解析：利率具有以下特点：（1）随着技术发展和资本有机构成的提高，平均利润率有下降趋势。因而也影响平均利率有同方向变化的趋势。（2）平均利润率虽有下降趋势，但却是一个非常缓慢的过程。换句话说，平均利率具有相对稳定性。（3）由于利率高低取决于两类资本家对利润分割的结果，因而使利率的决定具有很大偶然性。也就是说，平均利率无法由任何规律决定．而传统习惯、法律规定、竞争等却可以直接或间接地对利率产生影响。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是()。

当每年计息周期数m>1时，实际利率小于名义利率

[多选题]下列现金流量图中，能表示的房地产投资模式有()。(2011年真题)

开发-持有出租-出售模式

购买-持有出租-出售模式

购买-更新改造-出租模式

解析：可用排除法。A一定不是销售模式，是持有经营型的。

[单选题]已知某家庭向银行存款5000元，年利率为12％，按月计息，期限为1年，则1年后的本利和为（）元。

5600

解析：存款用单利计算。

[单选题]单利计息与复利计息的区别在于（）。

是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值

[多选题]部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售，形成了购买-更新改造-出售模式。这种业务模式下的现金流出包括（）。

更新改造成本

购买成本

转售税费