正确答案: D

利用他人的不动产来提高自己不动产的效益

题目：地役的主要目的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]如果土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了初始登记（）的特点。

分散性

[单选题]权属申核中，国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与（）签订。

承租人

[单选题]《物权法》对地役权效力的规定，要求地役权实行（）主义。

登记对抗

[多选题]申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明有（）。

因买卖取得的土地使用权的，提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明

各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件

擅自占用土地的，提交按有关规定处理后的证明文件

历史原因无法提交权属证明材料的单位，由其上级主管部门开具证明

解析：D选项中还需四邻认可。

[多选题]土地登记通告的内容主要包括（）。

土地登记区的划分

土地登记收件地点

土地登记期限

土地登记申请人应当提交的有关证明文件资料

[多选题]关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。

初始登记只能在土地总登记之后发生

初始登记可能在土地总登记之前发生

只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记

土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记

[多选题]下列建设用地可以实行租赁的是（）。

对原有建设用地，因发生土地转让的用地

对原有建设用地，因发生场地出租的用地

对原有建设用地，因发生企业改制的用地

改变土地用途后依法应当有偿使用的用地

[多选题]关于地役权初始登记的法律特征，叙述错误的有（）。

地役权对他人不动产的设置没有负担

地役权可以单独转让和单独抵押

[多选题]国土资源部规定，协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地补偿费用以及国家规定应缴纳的有关税费之和，目的是（）。

规范国有建设用地使用权协议出让行为

优化土地资源配置

建立公开、公平、公正的土地使用制度