[多选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即（）。

正确答案 ：BCE

B、房地产价格申报制度

C、房地产价格评估制度

E、房地产价格评估人员资格认证制度

解析：参见教材P101，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即房地产价格申报制度、房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度。【该题针对“房地产交易管理概述”知识点进行考核】

[多选题]根据转让的方式房地产转让可分为（）。

正确答案 ：AB

A、有偿

B、无偿

解析：参见教材P104，根据转让的方式，房地产转让可分为有偿和无偿两种方式。【该题针对“房地产转让管理”知识点进行考核】

[多选题]在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款包括（）。

正确答案 ：BCDE

发包人拖欠的建筑工人工资

发包人拖欠承包人的建筑工程价款

发包人拖欠的建筑工程材料费

已抵押担保的债权数额

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