正确答案: A

正确

题目：不行动原则意味着投资者将放弃投资机会，保持资金可以随时投资。

解析：参见教材P208。【该题针对“房地产投资方案经济比选”知识点进行考核】

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]关于利息的计算，下列说法不正确的是（）。

"气球法"是指借款期末一次偿付全部本金和利息

解析："气球法"是指借款期内任意偿还本息，到期末全部还清。

[多选题]张某以400万元购买了一商铺用于自营，流动资金为50万元。如果张某投入的资本金为240万元，经营期内的年平均经营收入为150万元，经营成本、运营费用以及营业税金及附加等占年平均经营收入的40%，财务费用占年平均经营收入的10%，则该投资在借款偿还期内经济指标测算正确的有()。(2012年真题)

A、投资利润率为16.67%

C、资本金利润率为31.25%

解析：投资利润率=年利润总额或年平均利润总额/项目总投资=[150x(1-40%)-150×10%]/(400+50)=16.67%;资本金利润率=年利润总额或年平均利润总额/资本金=[150×(1-40%)-150×10%]/240=31.25%。参见教材P199。【该题针对“静态盈利能力指标及其计算”知识点进行考核】

[单选题]从某房地产投资项目的资产负债表上，我们可以得到如下项目信息：负债合计为4000万元，资产合计为8000万元，流动资产和流动负债分别为2800万元和1250万元，存货为1800万元。试计算该房地产投资项目的速动比率为（）。

80％

[单选题]（）指标属短期偿债能力指标。

速动比率

解析：速动比率是反映项目快速偿付流动负债能力的指标，该指标属短期偿债能力指标。

[多选题]经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或经营时的货币收入，包括（）。

销售收入

出租收入

经营收入