[单选题]伍某到电器商场买冰箱，看中了一台冰箱，并与电器商场签订了合同，合同价款4000元。伍某预付货款2000元，电器商场保证3天内将货送到伍某家。因为车辆紧张，电器商场没有在3天内送货，而第4天电器商场失火，此台冰箱被焚毁。根据法律规定，对本案正确的处理是（）。

正确答案 ：D

由电器商场承担损失，电器商场应退还伍某预付货款2000元

解析：本题考核买卖合同的风险转移。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中标的物尚未交付，所以风险由出卖人承担。

[单选题]下列选项中，不属于我国《合同法》规定的双务合同中的抗辩权的是（）。

正确答案 ：C

先诉抗辩权

解析：本题考核合同履行中的抗辩权。先诉抗辩权是一般保证人享有的权利。

[单选题]伍某将自己的房屋出租给石某，后伍某急需用钱，就以该房设定抵押向程某借款，伍某、程某签订了抵押合同，并办理了抵押登记。下列说法正确的是（）。

正确答案 ：C

若伍某到期不能清偿债务，程某要求变卖该房，则石某享有优先购买权

解析：本题考核抵押权的相关规定。订立抵押合同前，抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，如果抵押权人变卖该抵押物的，承租人有优先购买权。抵押权设立后，抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

[多选题]根据《合同法》的相关规定，下列关于合同订立的说法错误的有（）。

正确答案 ：BC

撤销要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者到达受要约人时生效

撤回承诺的通知与承诺通知同时到达要约人时，承诺不生效

解析：本题考核合同订立的相关规定。要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。

[多选题]根据《合同法》，下列选项中关于违约责任的说法正确的有（）。

正确答案 ：CE

当事人一方预期违约的，另一方当事人可以解除合同

当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担

解析：本题考核违约责任的相关规定。当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。所以选项A错误。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损害的扩大，对方没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损害要求赔偿，当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。所以选项B错误。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金罚则，但是，违约金与定金不能同时适用。所以选项D错误。

[多选题]下列关于债的保全的说法正确的有（）。

正确答案 ：ACE

债的保全包括代位权和撤销权

债权人的代位权行使的效果应直接归属于债务人

在代位权诉讼中，债权人胜诉的，诉讼费由次债务人负担

解析：本题考核债的保全。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使；行使撤销权的债权人有权请求受益人向自己返还所收利益，并有义务将收取的利益加入债务人的一般财产作为全体一般债权人的共同担保，而无优先受偿权。

[多选题]李某在宏达超市购买了一个高压锅，拿回家使用时，高压锅爆炸，将李某的脸部及手部炸伤。后得知该高压锅是风华企业生产，经利通公司运输到宏达超市，对李某的损失，下列说法正确的有（）。

正确答案 ：ABCD

李某可以向宏达超市主张违约责任

李某可以向宏达超市主张侵权损害赔偿

如果是高压锅本身有缺陷，则宏达超市在赔偿后，可以向风华企业追偿

如果是因为利通公司运输造成了高压锅破裂遇热水即爆炸的，宏达超市在赔偿后，有权向利通公司追偿

解析：本题考核产品责任。李某与风华企业之间不存在合同关系，李某无权向风华公司主张违约责任。

[单选题]房产开发商甲与建筑施工企业乙签订建筑工程施工合同。合同约定：建筑工程完成时，甲与乙按6：4比例分配房屋，房屋建成后，甲以工程逾期完工构成违约为由起诉乙，要求乙支付违约金300万元。乙反诉甲，理由是：甲拖延办理有关开工手续及工程款拨付，构成违约，要求甲承担违约金400万元。案件起诉后，丙以其与乙有房屋买卖合同为由，要求甲、乙为其办理所购房屋的产权证。法院受理后，认定以下事实：（1）甲、乙合同订立后，双方先施工后办理了有关开工手续，开工1个月后才办理完所有建筑施工手续。（2）合同约定，双方有权各自对外出售作为分配比例额度内的房屋，乙以甲的名义对外销售房屋。甲、乙在没有取得房屋预售许可证的情况下。对外销售了各自分配额度内的全部房屋。本案至起诉时，购房人的房屋产权的登记手续均未办理。

正确答案 ：

[单选题]抵销是引起债消灭的法律事实的一种。下列选项所列情形中可抵销的是（）

正确答案 ：A

出租人不履行房屋修缮所支出的费用与其应收取的租金冲抵

解析：本题考核抵销制度。当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方，通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。本题中，只有选项 A 属于标的物种类、品质相同的债，所以可以抵销。【该题针对“债的消灭”知识点进行考核】

[单选题]甲公司与乙公司签订买卖合同，合同中并无保证条款，乙公司也未与他人另行订立保证合同，但在买卖合同中除甲公司和乙公司盖章外，丙公司以保证人的身份也在合同中签字，但未写明保证形式。根据规定，下列表述符合规定的是（）

正确答案 ：C

丙公司按照连带责任保证承担保证责任

解析：本题考核保证合同和保证方式。主合同中虽然没有保证条款，但保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。因此，丙公司虽然没有另行签订保证合同，买卖合同中也没有保证条款，但其在主合同上以保证人的身份签字的，保证合同成立。另外，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。【该题针对“保证”知识点进行考核】

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