正确答案: ABCE

是反映开发项目投资回收能力的重要指标 对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起 累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份 一般用于评价开发完结后用来出租经营或自营的房地产开发项目

题目：动态投资回收期是指在考虑资金时间价值情况下，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，以下正确的是()。

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[单选题]以下不属于房地产投资之弊的描述是()。

土地资源稀缺

[单选题]从总体上来说，房地产市场是地区性市场，也就是说当地市场环境条件变化的影响比整个国家市场环境条件变化的影响要()。

大得多

[多选题]投资者进行房地产投资的目的主要有()。

获得房地产业主的荣誉

获得较高的收益和资本增值

降低投资者投资组合的总体风险

[单选题]城市维护建设税和教育费附加，是依托营业税征收的一种税费，分别为营业税税额的()。

7%和3%

[单选题]某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.5%，通常称为“年利率6%，每月计息一次”。这里的年利率6%称为()。

名义利率

[单选题]下列关于设备更新特点的说法中，不正确的是()。

设备更新需要同时考虑以前和未来的现金流量