正确答案: ABD

正规化 自动化 现代化

题目：1994年3月国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，为我国城市住宅小区管理（）奠定了基础。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]特约服务是应某些业主的特殊需要而开设，特约服务费用的收取应按（）的原则。

B、谁受益、谁付钱

[单选题]根据政府有关规定属特种作业（如电梯、电焊、锅炉、配电等）需（）上岗。

C、统一考核后持证

[多选题]物业管理项目的财务管理一般采用的形式有（）。

A、酬金制

B、包干制

[多选题]商业服务业设施建设要防止（）。

盲目效仿

主次颠倒

只看眼前，不计长远

[单选题]未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位（）将房屋交付购买人。

不得

[单选题]业主对物业的专有部分享有（）、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。

占有

[单选题]业主是（）。

房屋所有权人

[多选题]在《物业管理条例》起草阶段，起草小组应（）。

A、收集有关资料，了解国内外物业管理的立法情况

B、开展立法调研，掌握第一手材料

C、进行专家论证，研讨立法中的难点问题

D、广泛征求意见，以求彰显民意

E、接受法律、法规指导