[单选题]零售业不断发展的必然产物是（）。

正确答案 ：C

现代购物中心

[单选题]购物中心在选址时，应选择（）。

正确答案 ：D

有足够市场潜力的地方

[单选题]为了最大程度地实现"聚集效益"的策略是（）。

正确答案 ：B

租户组合的多样化

[单选题]百分比租金通常的计算是以（）为基础。

正确答案 ：B

年总营业额

[单选题]从发达国家购物中心布局的发展历史来看，随着城市建设的阶段不同，零售商业的布局的发展顺序是（）。

正确答案 ：D

市中心集中建设→区域性的购物中心→郊外交通要道→社区性的商业中心

[单选题]超级市场的营业额很高，但其毛利水平非常低，男女时装店的营业额相对来说较小，但其毛利水平非常高，则收取百分比租金是（）。

正确答案 ：C

后者的百分比高于前者

[单选题]对一个零售商业物业而言，日常管理费用中所占比重最大的是（）。

正确答案 ：A

公共能耗费

[多选题]零售商业物业的经营管理按管理层面的不同，可分为（）。

正确答案 ：BD

策略与运行管理

现场管理

[多选题]零售商业物业在选址时应考虑的因素有（）。

正确答案 ：BCDE

进出交通

市场容量

地点显著

零售商业物业规模

[多选题]需要与产权人或租户特别界定责任与义务的管理区域有（）。

正确答案 ：ABCD

专用电梯的使用、维修和保养责任

承租区域天花照明的更换责任及费用

租户的内部装修和改造的审批程序

租户提供的商品的质量责任

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