[单选题]通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。

正确答案 ：C

土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用

[单选题]某幢商品住宅土地出让年限为70年，建设期为2年，该商品住宅经济寿命为50年，该建筑物折旧的经济寿命应为（）年。

正确答案 ：A

50

解析：住宅不论其经济寿命是早于还是晚于土地使用期限而结束，均按照其经济寿命计算折旧。

[多选题]在求取土地的重新购建价格时，通常是假设该土地上的建筑物不存在，除此之外的状况均维持不变，再采用（）等求取该土地的重新购置价格。

正确答案 ：ABD

比较法

成本法

基准地价修正法

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