正确答案: CD

工会经费 职工教育经费

题目：人员费用是指管理服务人员工资、按规定提取的（）。

解析：本题考核的是物业服务定价成本的构成中的人员费用。人员费用是指管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于（）次公布物业服务资金的收支情况。

1

[单选题]物业管理一级服务标准中，高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运（）次。

2

[单选题]受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取（）以外的其他费用。

佣金

[多选题]《物业管理条例》明确规定，业主应当遵守（）等方面的制度，执行业主大会的决定。

管理规约

按时交纳物业管理服务费用

维护公共秩序和环境卫生

物业管理区域内物业共用部位和共用设施的使用

[单选题]有意见认为，物业管理在我国尚处于起步阶段，目前阶段的物业管理，基本限于（）之内。

城市

[单选题]下列关于房地产开发企业条件的表述，正确的是（）。

有100万元以上的注册资本

[多选题]房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括（）。

当事人姓名或者名称及住所

房屋的坐落、面积、装修及设施状况

租赁用途

租金及交付方式