[多选题]房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有()。

正确答案 ：ABDE

双方当事人的姓名或者名称、住所

房地产权属证书名称和编号

土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

房地产当前价格及支付方式

[单选题]异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

正确答案 ：C

有利使用

[多选题]抵押是《担保法》规定的担保形式之一，抵押人对抵押财产仍然享有：（）。

正确答案 ：ABD

经营权

使用权

占有权

[单选题]根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，下列选项符合一级资质等级的内容是（）。

正确答案 ：C

连续5年建筑工程质量合格率达100%

[单选题]针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容表述正确的是（）。

正确答案 ：A

双方当事人的姓名或者名称、住所

[单选题]集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起（）日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

正确答案 ：

[单选题]房地产开发主管部门在收到备案申请后（）日内向符合条件的企业核发”暂定资格证书“。

正确答案 ：B

30

[单选题]承租依据房屋租赁合同享有的房屋（）受法律保护。

正确答案 ：A

使用权

[多选题]房地产开发前期工作阶段的内容包括（）。

正确答案 ：ABCD

取得建设用地

取得建设项目的立项批复

完成房屋拆迁

审定项目规划设计

[多选题]关于异产毗连房屋的修缮规则叙述正确的有（）。

正确答案 ：ABC

异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意

因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人应当修缮，不得拖延或者拒绝

异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织，也可委托其他组织，在当地房地产行政主管部门的指导下，负责房屋的使用、修缮、管理工作

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