[单选题]某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（）元/m2。

正确答案 ：C

4184

解析：预测2003年的价格为：V6＝3100×1.051256＝4183.96（元/m2）

[单选题]通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元/m2、3565元/m2、3730元/m2、3905元/m2、4075元/m2，则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为（）元/m2。

正确答案 ：C

4410.0

解析：根据平均增减量法进行测算：d＝（160＋165＋175＋170）/4＝167.5（元/m2），预测该地区商品住宅2008年的价格为：V6＝P0＋d×i＝3405＋167.5×6＝4410（元/m2）。

[单选题]通过市场调查获知，某地区2005～2008年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2、4887元/m2、5037元/m2、5192元/m2。若采用平均增减量法预测，该地区普通商品住宅2010年的价格为（）元/m2。

正确答案 ：C

5532

解析：d＝（5192－4682）/3＝170（元/m2），预测该地区商品住宅2010年的价格为：V5＝P0＋d×i＝4682＋170×5＝5532（元/m2）。

[单选题]某类房地产2005年-2009年的价格见下表，各年增长量的权重分别为0.1、0.2、0.2、0.5，则利用平均增减量法预测该类房地产2010年得价格为（）元/平方米。

正确答案 ：B

8500　　

解析：各年增减量分别为320、330、350、340平均增减量=320×0.1+330×0.2+350×0.2+340×0.5=3382010年价格=6810+338×5=8500

[单选题]直线趋势法属于下列哪种计算方法？（）

正确答案 ：A

数学曲线拟合法

[单选题]为了画出时间序列图，应当按照（）的顺序将历史价格资料编排成时间序列。

正确答案 ：A

时间先后

[多选题]在平均增减量法公式K=P0+（）

正确答案 ：BC

d-逐期增减量的平均数

i-时期序数D.P0-第0期房地产价格的趋势值

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