[多选题]依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（）。

正确答案 ：BD

达到发定条件的房地产

共有房地产，经其他共有人书面同意的

[多选题]我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在（）。

正确答案 ：ABC

法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记

实行房地产权属发证制度

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