[单选题]根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，减征或者免征契税的情形不包括（）。

正确答案 ：B

城镇职工按规定第一次购买私人住房的减征或者免征契税

[多选题]集体土地所有权和集体土地使用权发生变更的情形包括（）。

正确答案 ：ABDE

农用地调整

四荒地集体土地使用权的变更

农民集体内部成员之间的宅基地变更

乡（镇）村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更

[多选题]土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。

正确答案 ：ACDE

以土地、房屋权属作价投资、入股方式

以土地、房屋权属抵债方式

以获奖方式

以预购方式或者预付集资建房款方式

[多选题]对土地权利证书的审核，审核的重点是（）。

正确答案 ：BCD

查验证件

证明的真伪以及证件

证明的效力

[多选题]土地用途变更登记申请人为（）。

正确答案 ：DE

国有土地使用权人

集体土地使用权人

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