正确答案: B

间接融资和债权融资

题目：房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是（）。

解析：考察房地产金融的职能。间接融资是资金有金融机构将资金从供给方传导需求方的方式，房地产开发企业贷款属于间接贷款。债务融资是指企业通过银行借款、发行债券、应付款项等获得资金的方式。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产投资风险中的购买方风险是由于()引起的。

D．通货膨胀

解析：购买力风险。这是指由于通货膨胀、货币贬值、购买力下降而给房地产投资者带来的风险。

[单选题]下列各项中，表示等额分付终值系数的是（）。