[单选题]物权是基于物而产生的权利，下列属于民法上物的是()

正确答案 ：D

D、佩戴的领带

解析：本题考核点是物的概念。雪在物理上是物，在民法上因为它不能为人所控制、利用，因此不是民法上的物;金牙本身是物，但是镶在嘴里的金牙已与人体连为一体，就不能称之为民法上的物;自身不具备物质性的财产或财产权利，虽能给权利人带来物质利益，但不是民法上的物，因此商标不是民法上的物。

[单选题]下列关于用益物权和担保物权的说法中，错误的是（）。

正确答案 ：C

担保物权除地役权以外，均为主物权；而用益物权则都是从物权

解析：本题考核用益物权与担保物权。用益物权除地役权以外，均为主物权；而担保物权则都是从物权。

[多选题]根据《城市房地产管理法》的规定，转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（）。

正确答案 ：ACD

按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件

转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

解析：本题考核建设用地使用权的移转取得。根据规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，选项A正确；(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件，选项B错误，选项C正确；(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书，选项D正确。

查看原题 查看所有试题