[多选题]下列有关业主大会的表述错误的有（）。

正确答案 ：CD

物业管理区域内允许存在两个及以上的业主大会

物业管理区域内必须成立业主大会

解析：C项，一个物业管理区域内只能成立一个业主大会；D项，只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会。

[多选题]关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。

正确答案 ：ACE

商品住宅的专项维修资金由业主交存

住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

解析：B项，出售公有住房专项维修资金由业主和售房单位共同交存；D项，代管单位在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住宅专项维修资金用于购买一级市场国债；但不得从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保作为。

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