正确答案: B

住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用

题目：下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（ ）。

解析：选项B，房屋维修、更新、改造和管理责任由过去国家或单位承担逐步改由现在的房屋产权人承担。因此，住宅专项维修资金由业主决定使用。

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[单选题]廉租住房的申请程序包括：①轮候；②申请；③公示及登记；④审核；⑤签约。下列排序正确的是（ ）。

②－④－③－①－⑤

解析：廉租住房制度是解决城市低收入家庭住房困难的主要途径，申请廉租住房保障的一般程序为申请、受理、审核、公示及登记、轮候、签约。

[单选题]按照房地产交易方式的不同，二手房经纪业务分为（ ）。

二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务

解析：房地产经纪业务按照经纪对象，通常分为二手房经纪业务和新建商品房经纪业务。其中，二手房经纪业务按照交易方式，分为二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务。