[多选题]房地产市场：睦由（）等要素构成的。

正确答案 ：BCDE

参与房地产交换的当事者

房地产交易需求

房地产商品

交易组织机构

[多选题]物业管理疗面绩效的主要指标包括（）。

正确答案 ：BDE

出租率

租金拖欠和坏账情况

租约续签、扩签、新签、退签等

[单选题]某单元公寓面积150m2，单价4950元/m2，总价74.25万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予7%的优惠，则其实际单价为（）元/m2。

正确答案 ：B

4603.50

[单选题]某宗物业交易总价为70万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。

正确答案 ：B

68.56

[单选题]成本的反馈性控制按（）不同，可以分为绝对成本控制和相对成本控制。

正确答案 ：C

控制的要求

[单选题]由于个人或团体的不可预料的反常行为造成的风险，如盗窃、罢工、动乱等所带来的损失属于（）。

正确答案 ：C

社会风险

[单选题]物业管理发展能力状况的具体指标不包括（）。

正确答案 ：C

现金流动负债比率

[单选题]制定风险应对计划的依据是（）。

正确答案 ：D

风险识别

[多选题]企业内部各单位之间的财务关系是在企业实行内部经济核算制的条件下，企业内部各单位之间相互提供的商品和劳务要进行计价结算形成的，主要包括物业服务企业同其所属的各专业服务企业，如（）等之间的结算关系以及这些专业服务企业相互之间的结算关系。

正确答案 ：ABDE

保洁企业

设备维修企业

保安企业

房屋维修企业

[多选题]人工费是指物业服务企业的人员费用，包括管理服务人员的（）以及服装费等。

正确答案 ：ABCD

按规定提取的福利费

工资

加班费

社会保险

查看原题 查看所有试题