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题目：自法则区别说以来，不动产物权一直适用（）法作为确定当事人之间权利义务的准据法。

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[多选题]国际商事仲裁对实体问题的法律适用（）

适用当事人合意选择的法律

当事人未选择法律时的法律适用

未选择法律时的法律适用可以适用国际贸易惯例

未选择法律时的法律适用可以根据仲裁地所属国的冲突规则确定

未选择法律时的法律适用可以授权仲裁庭决定

[单选题]经冲突规范指定用来具体确定涉外民事关系当事人的权利和义务的特定国家或特定法域的那个法律，在国际私法上称为（）

准据法