正确答案: CDE

折价分割 拍卖 变卖

题目：共有财产难以分割的，可以选择（）方法分割。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。

甲、乙承担连带赔偿责任

[多选题]甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的有（）。

甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋所有人的共有权

本案应按照区分所有权处理

解析：相邻关系是指不动产的相邻各方在行使所有权或使用权时，因相互间依法应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。共有所有权是指业主对建筑物内房屋的专有部分以外的部分享有的共有权，可以分为全体业主共有所有权和部分业主的部分共有权。专有所有权是指区分所有权人对专有部分享有的占有、使用、收益和处分的权利。

[多选题]依照我国《土地承包法》，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括（）。

转包权

出租权

互换权

转让权