正确答案: A

正确

题目：运用路线价法估价的前提条件是街道较规整，临街各宗土地的排列较整齐（）

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m。假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为（）元／m2。

1920

解析：400*90%*20/25=288万元 288万元/20*75=1920元／m2【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

[单选题]运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？（）

划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

[单选题]下列关于路线价法的说法中正确的有（）。

路线价是临街土地中"标准临街宗地"的平均水平价格，可视为比较法中的"可比实例"价格

[多选题]标准临街宗地的特征有（）。

一面临街

土地形状为矩形

用途为所在路线价区段具有代表性的用途