正确答案: C

房地产行政主管部门颁发的房屋所有权证

题目：确定房屋所有权人的主要凭据是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由()共同履行业主大会、业主委员会职责。

A、业主

[多选题]根据《物业管理条例》的规定，业主委员会如作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当()。

A、责令限期改正

B、撤销其决定

C、撤消该业主委员会

[多选题]根据《物业管理条例》的规定，()的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

A、住宅物业

C、住宅小区内的非住宅物业

D、与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业

[单选题]专项维修资金是（）得以正常维修改造的必要条件。

保障物业

[单选题]一级物业服务企业资质证书由（）负责颁发。

B、国务院建设主管部门

[多选题]现阶段，我国实行物业承接查检制度具有的显示意义包括（）。

有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业管理企业的正当权益，避免矛盾纠纷

重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义

可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件

在新老物业管理企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责

[单选题]从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。

[单选题]业管理的基础是业主的（）