[单选题]为便于计算，将发生在计算周期的期间的现金流出或流入代数和看成是在计算周期末发生，此方法称为（）。

正确答案 ：D

期末惯例法

[单选题]A房地产公司应纳税房地产销售收入为2800万元，而营业税率为5％，A房地产公司交营业税税额为（）万元。

正确答案 ：A

140

[单选题]某公司现有旧式电脑机组，使用寿命还有4年，年电费，网费等所有开支50万。现市场销售的新型电脑，耗电少、网速快，使用年限12年，初始购置费用支出180万，年电费总支出20万，用静态分析法分析，正确的是（）。

正确答案 ：A

旧式电脑比新式电脑年费用多15万元

[单选题]若考虑资金时间价值影响，就需将有关的费用支出折算到一个时间点，该时间点为（）。

正确答案 ：B

初始购置设备费用支出的时间

[单选题]下列属于评估项目盈利性的基本指标的是（）。

正确答案 ：A

财务内部收益率

[单选题]下列指标中，评价房地产投资经济可行性的重要指标是（）。

正确答案 ：A

目标收益率

[单选题]下列关于下边现金流量图的说法中，正确的是（）。A

正确答案 ：B

时点2的箭线表示现金流入

[单选题]下列关于设备磨损的说法中，不正确的是（）。

正确答案 ：D

设备磨损的补偿方式为完全补偿，即淘汰旧设备、更换新设备

[多选题]技术寿命时间长短主要取决于（）。

正确答案 ：AB

技术进步的快慢

无形磨损的速度

[多选题]下列认为在财务上是可以接受的项目条件是（）。

正确答案 ：ABC

NPV大于等于0时

内部收益率大于目标收益率时

动态投资回收期≤基准回收期

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