正确答案: ABE

方便快捷 公开透明 受益人和负担人相一致

题目：住宅专项维修资金的使用原则有（ ）。

解析：住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，其应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则，任何单位和个人不得挪作他用。

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[单选题]某居住区总建筑面积为100000平方米，其中居住建筑总面积为70000平方米；建筑总面积30000平方米，其中居住建筑用地面积20000平方米。

该居住区的建筑容积率为（ ）

3.5

[单选题]关于卖价、买价、成交价三者的关系，说法正确的是（ ）。

卖价和买价都只是买卖双方中某一方所愿意接受的价格

解析：关于卖价、买价、成交价三者的关系：①卖价是站在卖者的角度，指卖者出售房地产时所愿意接受的价格；②买价是站在买者的角度，指买者购买房地产时所愿意支付的价格；③卖价和买价都只是买卖双方中某一方所愿意接受的价格。

[单选题]下列公式中正确的是（ ）

土地单价＝楼面地价×容积率

[单选题]资金时间价值的观念及资金等值计算的原理和方法是房地产投资分析、估价、计算贷款偿还额等所必须的基础知识和基本技能。

年利率为12%，存款额为1000元，期限为一年，若一年利息4次时，本利和为(　)元。

甲1125.51

[单选题]建安工程费包括建筑工程费和(　)等。

设备及安装工程费