正确答案: AB

该企业餐厅所用房产需要缴纳房产税 该企业职工幼儿园所用房产无需缴纳房产税

题目：某市一家企业由若干部门构成，总占地面积为2000平方米，其中生产管理部占地1000平方米，房产原值30000万元；销售部占地300平方米，房产原值350万元；职工幼儿园占地200平方米，房产原值200万元；餐厅占地500平方米，房产原值1000万元。企业于2012年3月1日与某广告公司签订合同，由广告公司为企业制作广告，由企业购买70000元材料，并支付广告制作费30万元（加工承揽合同印花税税率0.5‰，购销合同印花税税率0.3‰）。当地房产税扣除比例为30%，城镇土地使用税税额为7元/平方米。根据以上资料，回答下列问题：

解析：1.C幼儿园不计税；D材料不缴印花税。

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[单选题]税务机关不可以对纳税人下列财产中的（ ）实施税收保全措施。

个人维持生活必需的住房和用品

解析：本题考查税收保全的范围。个人及其所扶养家属维持生活必需的住房和用品，不在税收保全措施的范围之内。个人及其所扶养家属维持生活必需的住房和用品不包括机动车辆、金银饰品、古玩字画、豪华住宅或者一处以外的住房。

[单选题]甲企业为建筑安装公司，2014年发生以下业务：(1)自建楼房一栋工程成本1000万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入2000万元；(2)将两年前投资入股的一栋房产，在投资期内将其股权的40%出让，取得收入500万元；(3)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息50万元。则甲企业本月应纳营业税为( )万元(建筑业利润率为20%)。

139.61

解析：(1)纳税人自建房屋对外出售，分别按建筑业的建筑劳务和销售不动产缴纳营业税。建筑劳务应纳营业税：1000×(1+20%)÷(1-3%)×3%=37.11万元。销售不动产应纳营业税：2000×5%＝100万元。(2)自2003年1月1日起，将不动产投资入股共担投资风险的，不征营业税；在投资期内转让其股权的也不征营业税。(3)将不动产抵押抵减利息，属于出租行为，按服务业缴纳营业税。房产抵押抵减利息应纳营业税=50×5%=2.5万元。(4)甲企业应纳营业税=37.11+100+2.5=139.61万元。