[单选题]选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是（）。

正确答案 ：B

声誉

[单选题]物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标归根结底是（）。

正确答案 ：B

要取得合理的经济回报

[单选题]不同的物业服务企业对于管理零售商业物业的方式不尽相同，成立（）是目前最稳妥的办法。

正确答案 ：D

子公司

[多选题]投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式有（）。

正确答案 ：BCD

将大部分产权出售

完全拥有产权

全部出售套现

[多选题]需求的外部效应是当前零售物业理论中的研究热点，下列说法正确的是（）。

正确答案 ：ACDE

与互相促进销售的聚集效益不同，需求的外部效应流是单方向的，即从主力店流向普通商店，而不是相反

主力店产生了需求的外部效应，为周围小的零售店带来了客流

零售商业物业的一个重要特征就是价格歧视，即主力店通常能够得到租金优惠

消费者往往会通过主力店来判断整个零售商业物业的形象，因此邀请若干主力店入住将会大大地提高零售商业物业的形象

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