正确答案: ABCD

地价是地租资本化的表现 地价是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入 地租是地价的基础 对于永久性地租，地价是每年的地租折现值的加和

题目：下列关于地价的说法正确的是（）。

解析：参见教材P25—27

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某中心地能维持供应某种商品和服务所需的最低购买力和服务水平称为（）。

需求门槛

解析：参见教材P15

[多选题]“第三产业活动理论”认为影响商业区区位选择的因素有（）。

地价

通达性

消费者行为

解析：本题考查商业区区位选择的指向特征。1958年美国学者贝里提出"第三产业活动理论"，指出消费者行为、通达性、地价是商业区位的三大影响因素。

[多选题]中国目前处于郊区化的初级阶段，其郊区化主要表现在（）。

人口郊区化

工业郊区化

外来人口郊区聚集

解析：本题考查中国的郊区化问题。我国目前的郊区化主要表现在：人口郊区化、工业郊区化、外来人口郊区集聚。