正确答案: A

正确

题目：从估价角度来看，为了使评估价值合理，房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开，不能算作开发利润。（）

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[单选题]现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（）。

效用

解析：现实中的房地产价格特别是具体一宗房地产的价格，直接取决于其效用而非花费的成本，成本的增加一定要对效用的增加有所作用才能构成价格。

[单选题]土地取得成本是取得（）所需的直接费用、税金等。

开发土地

[单选题]开发完成后的房地产价值（售价）相应的利润率可称为（）。

销售利润率

[单选题]开发一块荒地成为熟地，则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=（）+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

取得该荒地的总代价

[单选题]成本法中的"成本"不是通常意义上的成本，而是（）。

价格