[单选题]电梯每年要由（）进行年检，获得年检合格证，才能继续使用。

正确答案 ：C

政府技术监督主管部门

[单选题]物业管理供配电、电梯、锅炉等特殊工种按照国家和地方的有关规定经（）组织统一考核后持证上岗。

正确答案 ：B

政府主管部门

[单选题]在维修养护计划的编制流程中，紧随计划草案编写流程之后的流程是（）。

正确答案 ：B

计划草案论证

[单选题]在典型的高层建筑消防系统组成部分中，（）是应用最为普遍的灭火装置。

正确答案 ：B

消火栓系统

[单选题]维修保养人员进入现场后，在（）个工作日内提供所保养设备的现状报告，并对存在问题提出解决方案，由有关领导确认。

正确答案 ：B

5

[单选题]按检查时间的间隔，将设备的检查分为（）和定期检查。

正确答案 ：C

日常检查

[单选题]（）是较为常用的灭火装置，对范围不大的初期火灾灭火效果好。

正确答案 ：D

手提式灭火器

[多选题]物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括（）。

正确答案 ：ABCD

对房屋及设施设备进行定期检查、维护、清洁和润滑

损耗或故障时的维修

必要情况下的专业测试

无法修理或无修理价值时的更新

[多选题]目前应用中的设备故障诊断技术手段主要包括（）以及计算机专家分析与故障诊断系统。

正确答案 ：ABCD

红外线温度检测

超声波与次声波检测

润滑油品化学分析

噪声与振动频谱分析

[多选题]下列属于共用设施设备管理节能措施的有（）。

正确答案 ：BCE

实行节能运行程序

加强节能宣传和培训，树立节能意识

建立能源消耗的计划和考核制度

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