[单选题]下列不属于设定土地登记特点的是（）。

正确答案 ：A

它属于初始登记范畴

[单选题]土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。

正确答案 ：D

申请人的身份证明

[单选题]有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（）年。

正确答案 ：B

5

[单选题]国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过（）。

正确答案 ：D

5年

[多选题]《土地登记审批表》的内容包括（）。

正确答案 ：ABCE

土地登记申请人的名称和地址

土地坐落、地号、图号、面积、用途、等级、价格

土地登记的依据

人民政府批准意见

[多选题]下列关于代理关系法律特征的叙述，不正确的是（）。

正确答案 ：AE

代理关系的主体是代理人，客体是被代理人和相对人

代理人对代理行为承担民事责任

[多选题]在土地权利人的地址与其使用宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的（）而进行的变更土地登记一般属于地址变更登记。

正确答案 ：BE

通讯地址改变

户籍管理部门改变

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