正确答案: B

50

题目：赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。根据以上资料，回答下列问题：

解析：2.本题考查个人住房贷款的相关计算。赵某的首付款为100×30%=30（万元），尚差70万元，这超过了公积金贷款上限，因此赵某应申请住房公积金贷款50万元。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]某套商品住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，建筑面积单价为5000元/平方米，套内建筑面积单价为( )元/平方米。

6250

解析：设套内建筑面积的单价为Y，因为100×5000=80Y，所以Y=100×5000÷80=6250(元/平方米)。

[单选题]以下对于闲置土地的认定条件正确的是( )。

规定动工日期满1年未动工

解析：本题考查的是闲置国有建设用地认定条件的内容。

[单选题]房地产估价报告通常采用书面形式，对于成套住宅抵押估价报告一般采用( )。

表格式报告

解析：本题考查房地产估价报告。房地产估价报告一般应采用书面形式。书面报告按照格式，分为叙述式报告和表格式报告。成套住宅抵押估价报告可以采用表格式报告。

[单选题]下列甲、乙、丙、丁四人中，满足房地产需求条件的是( )。

甲既有需要又有支付能力

解析：房地产需求是指消费者在某一特定的时间内，在某一价格水平下，对某种房地产所愿意并且能够购买的数量。需求和支付能力两个条件，仅有第一个条件，只能被看成是需要或欲望；仅有第二个条件，不能使购买行为发生。

[单选题]房地产市场调研中的观察法，根据观察程序的不同分为( )。

结构式观察和非结构式观察

解析：房地产市场调研中的观察法，根据观察程序的不同分为结构式观察和非结构式观察。选项B为按被观察对象是否受控制分类，选项C为按调研人员是否参与被观察者的活动分类，选项D未提及。

[单选题]下列关于土地使用权招标出让的说法，正确的是( )。

若投标者不足3人，应当终止招标活动

解析：本题考查招标出让的程序。招标出让需设定底价；出让人至少应当在投标开始日前20日发布招标公告；按价高者得的原则确定中标人，可以不成立评标小组。

[多选题]对城市居民房地产购买力调研的主要内容有( )。

居民收入状况

居民购买力投向

居民收入结构和房价结构

解析：对城市居民房地产购买力调研主要包括以下内容:①居民收入;②居民购买力投向;③居民收入结构和房价结构。