正确答案: ABD

按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

题目：《城市房地产管理法》对商品房预售规定了三项条件，以下阐述正确的是：（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]从事房地产评估业务，须有规定数量的（）。

房地产估价师

[多选题]抵押是《担保法》规定的担保形式之一，抵押人对抵押财产仍然享有：（）。

经营权

使用权

占有权

[多选题]在危险房屋造成损害的事故中，房屋使用人、行为人应当承担的责任是：（）。

使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质

行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危机房屋

使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施

[单选题]在实行权证登记制度时，如果发生房地产行政确权争议时，必须通过（）解决争议。

行政诉讼

[单选题]房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得（）。

商品房预售许可证明

[多选题]商品房买卖合同应当明确的主要内容有（）。

当事人名称或者姓名和住所

商品房基本状况

商品房的销售方式

交付使用条件及日期

[多选题]关于房屋权属登记中的转移登记叙述正确的有（）。

权利人申请转移登记，应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议

权利人申请转移登记，应当提交当事人身份证明

[多选题]下列属于住宅共用部位的是（）

住宅承重结构

建筑内的车库

楼梯间