正确答案: C

甲有权请求法院解除该房屋买卖合同

题目:甲于2016年购买乙公司开发的商品房一套,合同约定,面积100平方米售价150万元。一年后按合同约定交房时,该房实际面积为110平方米。对于此案例,下列说法正确的是:

解析:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人”。案例中房屋面积误差比为10%,大于3%,甲有权请求法院解除该房屋买卖合同。C项正确,A、B、D三项错误。故本题选C。

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  • [单选题]下列情形中不符合暂予监外执行规定的是:
  • 李某,自己将自己打伤,需要治疗

  • 解析:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十五条规定,“对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:(一)有严重疾病需要保外就医的;(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;(三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。对被判处无期徒刑的罪犯,有前款第二项规定情形的,可以暂予监外执行。对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯,或者自伤自残的罪犯,不得保外就医”。故本题选D。

  • [单选题]《中华人民共和国治安管理处罚法》规定的从重处罚的情形不包括:
  • 同时有两种以上违反治安管理行为的

  • 解析:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十条规定,“违反治安管理有下列情形之一的,从重处罚:(一)有较严重后果的;(二)教唆、胁迫、诱骗他人违反治安管理的;(三)对报案人、控告人、举报人、证人打击报复的;(四)六个月内曾受过治安管理处罚的”。第五十条第二款规定,“阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚”。第十六条规定,“有两种以上违反治安管理行为的,分别决定,合并执行。行政拘留处罚合并执行的,最长不超过二十日”。第五十一条第二款规定,“冒充军警人员招摇撞骗的,从重处罚”。除C项外,其他三项均属于需要从重处罚的情形。故本题选C。

  • [单选题]我国现行宪法颁布于:
  • 1982年

  • 解析:我国现行宪法是1982年12月4日第五届全国人民代表大会第五次会议通过并公布施行的,至今经过了四次修订,分别是1988年、1993年、1999年和2004年。故本题选A。

  • [单选题]公安机关专政职能和民主职能的关系,要求公安机关和人民警察在实际工作中首先要:
  • 严格区分敌我矛盾和人民内部矛盾

  • 解析:公安机关的专政职能是专门用以对付敌对势力、敌对分子和严重刑事犯罪分子的,其实质是公安机关代表国家和人民对上述专政对象实行的政治统治。民主职能是指公安机关必须服从人民的意志,依法保护人民的民主权利和其他合法权益,其实质就是保障人民享有国家主人翁的地位和保障人民的利益。公安机关专政职能和民主职能的关系,要求公安机关和人民警察在实际工作中要严格区分处理两类不同性质的矛盾。故本题选B。

  • [单选题]下列市民对邻里关系感到满意的主要因素中,首选因素为:
  • 相互谦让,文明礼貌

  • 解析:由图一可知,市民对邻里关系感到满意的主要因素中,“相互谦让,文明礼貌”的占比最大,即为首选因素。故本题选B。

  • [单选题]某单位工作人员有初级职称25人,中级职称45人,副高18人,正高12人,随机抽取一人到外地考察学习,未抽到高级职称人员的概率是:
  • 0.7

  • 解析:该单位总共有25+45+18+12=100人,初级和中级职称有25+45=70人,其余均为高级职称人员。则随机抽取一人,未抽到高级职称人员的概率为70÷100=0.7。故本题选A。

  • [多选题]某天初中生马某在警察要将其父亲带走时,要求警察出示证件并询问传唤理由,警察未出示任何证件,还对他拳打脚踢,随后又给他戴上手铐,揪住他的头发拉进警车。闻讯赶来的村民出于义愤,围住警车,掩护马某逃离。材料中警察的行为侵犯了马某的哪些人身权利?
  • 生命健康权

    人身自由权

  • 解析:材料中的警察未出示任何证件,还对初中生马某拳打脚踢,随后又要给他戴手铐,揪住他的头发,侵犯了初中生马某的生命健康权和人身自由权。故本题选AB。

  • [多选题]“供给侧改革”的提出,表明我国官方经济学思想已由以前的重需求管理、重短期刺激,转变为供给、需求“两手抓”,甚至是偏向供给管理。( )
  • 解析:《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》提出,培育发展新动力,优化劳动力、资本、土地、技术、管理等要素配置,激发创新创业活力,推动大众创业、万众创新,释放新需求,创造新供给,推动新技术、新产业、新业态蓬勃发展,加快实现发展动力转换。分析认为,高层对供给侧改革频频表态,表明官方经济学思想已由以前的重需求管理、重短期刺激,转变为供给、需求“两手抓”,甚至将把更多笔墨用于供给管理。故本题判断正确。

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