正确答案: B

市政公用设施现状

题目：下列（）不属于建设用地使用权出让合同的内容。

解析：本题考查出让合同的内容。市政设施的现状一般无须在出让合同中写明。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]成片出让合同中的受让人必须是()。

在中国注册的外商投资企业

[单选题]建设用地使用转让的一般程序是()。(1)申请(2)审批(3)签订转让合同(4)登记(5)公证

(1)(2)(3)(5)(4)

解析：本题考查土地使用权转让的程序。注意公证在登记之前，在签订转让合同之后。公证是对转让合同进行公证，只有公证后，才可以进行登记。

[多选题]在以下（）情况下，土地使用权可以转让。

出让土地已取得土地使用权证书

如果属于成片开发的出让土地，形成了工业用地或者其他建设用地条件

解析：本题考查土地使用权转让的条件。A必须支付全部土地出让金;C划拨土地必须经有批准权的政府批准，不是国土部门的批准;D房屋开发建设的，不包括土地出让金在内，已完成开发投资总额的25%。

[单选题]不具有国有建设用地使用权的划拨批准资格的是（）。

乡政府

解析：本题考查国有建设用地使用权的划拨。确属必需的建设用地的土地使用权，可以由县级以上人民政府依法批准划拨。

[单选题]土地使用权出让合同的内容一般不包括（）。

工程完工期限

解析：本题考查土地使用权出让合同的内容。出让合同指土地出让方（国家）与受让方之间就国有土地使用权出让达成的权利义务关系的协议，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。主要内容包括土地位置、面积、界址等土地自然状况、土地用途及使用年限、建设规划设计条件、动工开发期限（只有动工期限未规定完工期限）、出让金额及支付方式、开发进度与分期投资额度以及违约责任等。

[多选题]以出让方式获得建设用地使用权，（）时即可转让房地产。

成片开发土地，已形成工业用地或者其他用地条件

按合同约定支付全部出让金，已取得土地使用证

解析：本题主要考查建设用地使用权转让的条件。对于房屋建设工程的，除土地出让金以外，其他投资已完成开发投资总额的25%以上时，才可以转让。