正确答案: D

6

题目：无正当理由累计一个月以上未缴纳廉租住房租金的，租户应当按照合同约定退回廉租住房（ ）。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]以划拨方式取得土地使用权除（ ）另有规定外，没有使用期限的限制。

法律、行政法规

[多选题]关于房屋登记受理时限，下列说法错误的有（ ）。

抵押权、地役权登记15个工作日

预告登记、更正登记15个工作日

公告时间计入上述规定时限

解析：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定：①国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日；②抵押权、地役权登记10个工作日；③预告登记、更正登记10个工作日；④异议登记1个工作日。公告时间不计入上述规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

[单选题]掌握物业的建筑结构、管线走向、设备安装等情况，是对早期介入的（ ）作用的描述。

了解物业情况

解析：有利于了解物业情况是指物业服务企业可以通过早期介入，掌握物业的建筑结构、管线走向、设备安装等情况，充分了解物业，使日后管理"心中有数"，做到"对症下药"。

[单选题]管理规约对（ ）都有约束力。

全体业主

解析：管理规约，是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。它作为业主对物业管理区域内一些重大事务的共同性约定和允诺，是业主自我管理的一种重要形式和保障手段，要求全体业主共同遵守，是物业管理法律法规和政策的一种有益补充，是调整规范业主之间权利与义务关系的基础性文件。

[多选题]估价目的不同，（ ）。

采用的估价方法可能不同

估价结果可能不同

采用的依据可能不同

解析：估价目的是指一个房地产估价项目中估价委托人对估价报告的预期用途。不同的估价目的将影响估价结果，因为估价目的不同，估价对象的范围可能不同，估价时点可能不同，评估的价值类型可能不同，估价依据可能不同，估价应考虑的因素可能不同，甚至估价方法也可能不同。

[单选题]关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是（ ）。

企业在预算中列支

解析：单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：①机关在预算中列支；②事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；③企业在成本中列支。

[多选题]关于土地使用权出让的最高年限，下列说法错误的有（ ）。

工业用地为40年

娱乐用地为50年

解析：目前，建设用地使用权出让的最高年限，居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或者其他用地为50年。

[单选题]按照房地产交易方式的不同，二手房经纪业务分为（ ）。

二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务

解析：房地产经纪业务按照经纪对象，通常分为二手房经纪业务和新建商品房经纪业务。其中，二手房经纪业务按照交易方式，分为二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务。

[多选题]我国土地的社会主义公有制的形式包括（ ）。

全民所有制

劳动群众集体所有制

解析：《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。由此可见，我国现行土地所有制的性质为社会主义公有制。土地公有制是我国土地制度的基础和核心，也是我国社会主义制度的重要经济基础，一切土地立法都必须遵循和维护这一制度。